现在农村宅基地值得投资吗?

年农村农业部下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明文规定，乡村居民一户只有申请办理一处农村宅基地。而且还在2020年贯彻落实了“两没批”、“三不超”现行政策。

**个人财务状况**：个人或家庭的财务状况也是重要的考虑因素。如果出售宅基地能够解决紧迫的经济问题或用于重要的投资，可能在短期内看起来是划算的。

未来的农村宅基地不值钱。宅基地是政府为了照顾的广大农民而特批的一批土地，虽然土地可以流转，但是不允许私自建造一些建筑，所以说它的商业价值有限。看一个地段的房子是否值钱，需要看他是否可以在市场上流通。

农村人盖房子，完完全全是为了自己居住，没有哪一户人家费劲巴力盖房子是为了日后升值的。所以这房子十几年后值不值钱，盖房子的时候人们根本不会考虑。

宅地基的总数将会越来越少，这是历史的必然，也是未来的趋势，主要有以下两大原因。宅基地的需求减少。宅基地本身是具有福利性质的，农民免费获得，是保障农民居住的。

而地区几个高山上的小村，宅基地根本不值钱，光造房子红砖沙石远输费，他们建一幢房子人家都可以建二幢了。不过现在国家政策都倾斜于山区贫困农民，国家出钱把他们从山上搬下来，让山里农民也享受新农村的生活。

农村宅基地在未来有什么用处?

1、宅地基的总数将会越来越少，这是历史的必然，也是未来的趋势，主要有以下两大原因。宅基地的需求减少。宅基地本身是具有福利性质的，农民免费获得，是保障农民居住的。

2、现如今，越来越多的人移居城市生活，农村的宅基地也就自然荒废了下来，那农村宅基地有必要保留吗？农村宅基地在条件允许的情况下是能够保留。农村的老房子是农民朋友的根，房子在根就在。

3、当时一万块钱就卖掉了。 去年因为修路拆迁。别人都安置补偿很多钱，因为卖了房子和宅基地，老吴一分都没有，害得他老婆整整跟他吵了两三个月。

4、但需要注意的是宅基地制度改革的部分前提和要求，例如：严禁违法违规开发房地产或建私人庄园会所。