温江区宅基地买,成都温江宅基地购买

admin 31 2024-04-18 16:38:36

宅基地可以买卖吗?

不可以。根据《中华人民共和国土地管理法》明确规定,农村宅基地属于农民集体所有,村民只有宅基地使用权,没有所有权,因此不能随意买卖。宅基地的使用权仅限于本村集体经济组织成员,不能转让给非本村集体经济组织成员。

不可以。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

宅基地不可以买卖。【宅基地使用权人的权利】(1)权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。

宅基地是无法买卖的,不过可以在本村村民中流转。按照《土地管理法》,宅基地并非真正意义上的个人财产,仅是一种使用权,所有权属于村集体。宅基地能在本村村民中流转,通过土地管理机构依法批准,发放证件。

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