本村村民之间买卖宅基地如何确权

但是，农村宅基地上的房屋是私有财产，国家并没有制止农村房屋的自由买卖，只是明确规定，城市人口不能到农村购买宅基地和房屋。而农村村民之间的购买，经过村委会同意，是可以进行的。

近几年，全国各地都在陆续开展土地确权工作，宅基地确权工作也在有条不紊地进行。

根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等国家法律法规的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地，但不准买卖；若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户。

房屋确权的流程是什么 申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；受理。

农村宅基地确权登记发证流程 ：申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

法律分析：宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。

农村父母和子女户口在一起有两处房子怎么确权?

儿子和父母一个户口本，两个院子，现状是一户多宅。但是儿子或家庭成员都有成年人，居住环境客观上需要两处院落，儿子没有结婚也需要分房居住，只要两座院落都是合法建筑，两座院落都应该办理房屋确权证。

情况三：与父母分开居住的儿女，可以分户。农村大家庭，一个家庭五六个孩子，这种基本上算是大家庭了，儿女都长大了，分别有了自己的家庭，也没有和父母生活在在一起，这种情况也是可以分户的。

颁发宅基地确权证书。是夫妻的，即使分户的只能认定为一户；离婚一段时间且未共同生活或者又另行结婚且户口分开的则算分户。农户只有一个未成年且未婚子女的，算一户。

农民宅基地使用权是可以由城镇户籍子女继承，且办理不动产登记。跟农村子女一样，城市子女继承房屋占用宅基地，按规定办理确权登记即可，同时会在登记簿和产证上注明合法继承人相关字样。

现在去做不动产权证书登记的时候你可以写你一个人的名字，以后那这个房子产权就属于你个人所有。

现在造成农村一户多宅地现象，往往有以下几种原因。