别人在我宅基地建房法院怎么判,别人在我宅基地上盖了房子怎么确权

admin 47 2024-04-27 19:36:38

有人在我家宅基地建房怎么办?没有土地权属来源证明如何证明地归...

土地权属来源证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;地上建筑物及其他附着物的合法 产权证明 ;法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。

对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

无论当事人对在他人宅基地上修建房屋所有权有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)。

至于土地证,个人给你点建议:根据国家的发展形势,过几年估计会进行土地普查、或者换发新的土地使用证。根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。

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